Оформить ввод объекта в эксплуатацию в Джанкое
В Джанкое, когда закончена реконструкция или строительства объекта капитального сроительства при условии оформленного разрешения на строительство, застройщику обязательно нужно офрмить разрешение на ввод в эксплуатацию.
Разрешение на ввод в эксплуатацию в Джанкое предстовляет собой документ, который подтверждает осуществления строительства или реконструкция объекта капитального строительства в полном объеме и должно соответствовать разрешению на строительство, соответствие построенного или реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также проектной документации.
Для приёмки законченного строительством (реконструкции) объекта недвижимости и подписания акта приемки в эксплуатацию, застройщик должен подготовить следующую документацию:
- Правоустанавливающий документ или иной документ подтверждающий право пользования земельным участком;
- Проект (архитектурное и планировочное решение) объекта строительства;
- Топооснова земельного участка М 1:500 с разбивкой осей строений;
- Разрешение главы муниципального образования на строительство объекта недвижимости;
- Договор с подрядной организацией (если строительство осуществлялось подрядной организацией);
- Заключение о выполнении технических условий, предусмотренных проектом строительства объекта;
- Технической инвентаризации на законченный строительством объект недвижимости;
- Заключение ГЛАВГОСЭКСПЕРТИЗЫ России готовности законченного строительством объекта недвижимости и соответствии его утвержденной проектной документации;
Утвержденный акт приемочной комиссии подтверждает факт создания объекта недвижимости, которому присваивается почтовый адрес и является документом, разрешающим его эксплуатацию по назначению, а также регистрацию данного объекта в соответствующих органах.
Порядок и основания для регистрации права собственности на созданный объект недвижимости предусмотрено ст. 25 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания, а также право пользования земельным участком для создания данного объекта недвижимости.