Нет материалов для отображения.
Подкатегории
Оформление недвижимости
Порядок регистрации собственности и оформления недвижимости в Симферополе - кадастровый учет и Росреестр
Не секрет, что владение любым движимым и недвижимым имуществом должно быть подтверждено документами, утвержденными согласно законодательства РФ. Практически каждую семью в Симферополе затронула проблема регистрации прав на недвижимость согласно законодательства РФ. И этот вопрос со временем становиться все актуальнее, т.к. очереди на регистрацию собственности и оформление недвижимости в Симферополе только увеличиваются. Ежедневно в Симферопольском отделении Росреестра на учет ставится не более 100 объектов недвижимого имущества. Бесконечные очереди, нервотрепка и бумажная волокита в добавок с потраченным временем - никому не нужны.
Именно поэтому, компания «Крым Эксперт» оказывает помощь в решении вопросов регистрации прав собственности на недвижимость, оформления и постановки на учет в Росреестр недвижимости в Симферополе. Набрав в Гугле или Яндекса оформление недвижимости Симферополь в числе лидирующих компаний в оказании этой услуги Вы встретите и нашу компанию.
Как происходит регистрация прав собственности на недвижимость в Симферополе?
Государственная регистрация прав на объект недвижимости – это установление прав собственности в отношении объекта недвижимости согласно всех юридических процедур.
Недвижимым имуществом является земельный участок, а также объекты, расположенные на земельном участке (здания, сооружения и прочее), перемещение которых является невозможным без их обесценивания и изменения их назначения.
Осуществление операций с недвижимостью предполагает соблюдение всех предусмотренных законом правил, требований и процедур. Большинство сделок заключаются в письменной форме, к тому же требуют нотариального удостоверения. В законодательство в сфере недвижимости часто вносятся существенные изменения, поэтому человеку без специального опыта самостоятельно трудно достичь желаемого результата.
Юристы компании, руководствуясь последними изменениями законодательства РФ и используя многолетний опыт работы, оказывают полный комплекс юридических услуг в сфере недвижимости в Симферополе и Крыму.
Мы поможем Вам в решении любого вопроса – от оформления кадастрового паспорта объекта до государственной регистрации прав/обременений на объект.
Почему нас выбирают?
- оперативность регистрации собственности
- качественный сервис
- деловой подход
- лучшие ценовые условия.
Предоставляемые услуги:
- Консультационная помощь
- Документальная экспертиза бумаг, которые потребуются при регистрации недвижимости
- Подготовка документов нужных при подаче в Росреестре для постановки на кадастровый учет в Симферополе
- Подача документов с последующим отслеживанием результата подписания
- Получение оформленных документов с последующей передачей заказчику
Воспользуйтесь нашим опытом в совершении сделок с регистрацией собственности в Симферополе - и вы выгодно сэкономите себе и время и деньги, получив при этом документ подтверждающий ваше право собственности на недвижимость в Симферополе согласно законодательства РФ!
Работа напрямую с собственниками помещений позволяет оказывать дополнительные (нестандартные) услуги, как, например, предоставление гарантийных писем или дополнительных справок.
Ввод недвижимости в эксплуатацию
Консультируем по процедуре оформления ввода объектов в эксплуатацию в Симферополе, Севастополе, Ялте, Евпатории, Феодосии и других городах Крыма.
А также консультации по:
• получение разрешений на перепланировку или переоборудование помещений;
• получение разрешения на строительство и реконструкцию;
• узаконивание объектов самовольного строительства;
• ввод в эксплуатацию объектов строительства любой сложности.
Не секрет, что после того как закончено строительство, уложен последний кирпич и сделаны инженерные коммуникации, необходимо оформить разрешение на ввод объекта строительства в эксплуатацию. Этот документ закрепляет информацию о том, что все строительные и технические работы на объекте ввода в эксплуатацию закончены и соответствуют проектной документации и градостроительным планом участка.
Определим документы, которые Вам понадобятся для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в Крыму.
Прежде всего Вам необходимо обратиться в орган, где (перед началом проведения строительных работ) первоначально было получено разрешение на проведение строительства - это могут быть: орган исполнительной власти (исполком), орган местного самоуправления (мерия), федеральный орган исполнительной власти - с просьбой о выдаче разрешения на ввод объекта строительства в эксплуатацию.
Для подачи такого обращения нужны такие документы:
- заявление на получение разрешения о вводе объекта в эксплуатацию;
- документы, формирующие право собственности на земельный участок;
- разрешение на проведение строительства и градостроительный план земельного участка;
- если строительство выполняла подрядная организация на сновании договара, то необходимы акты приемки выполненных работ;
- заключение гостройнадзора о соответствии объекта строительства проектной документации и установленным техническим требованиям;
- заключение о соответствии объекта капитального строительства требованиям энергетической эффективности и оснащенности объектов приборами учета энергоресурсов;
- схема (в бумажном и электронном виде) отображающая организацию земельного участка, положение объекта капитального строительства, а также расположение в нем сетей инженерно-технического обеспечения. Схема должна быть предоставлена организацией, обладающей правом выполнения геодезических и инженерно-изыскательных работ, и заверена подписью застройщика (в случае выполнения работ на основании договора, схема заверяется подписью заказчика).
Ввод в объекта в эксплуатацию Симферополь, Севастополь, Ялта, Феодосия, Евпатория, Крым
С целью получения полного объема информации об объекте вводимом в эксплуатацию, орган, который осуществляет выдачу разрешения на эксплуатацию, может потребовать от заявителя дополнительные документы, что оговорено решением правительства РФ.
Какие же выделяются сроки рассмотрения заявления для выдачи разрешения на ввод объекта строительства в эксплуатацию?
Государственный орган, который принял заявку для рассмотрения о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию, обязан рассмотреть её в течение десяти дней. За это срок должна быть проведена полная проверка на соответствие информации в поданных документах и визуальный осмотр объекта строительства. Визуальный осмотр - это полная проверка соответствия объекта техническим требованиям и требованиям проектной документации. Примечательно, что если во время капитального строительства за объектом осуществлялся государственный строительный надзор, то такой визуальный осмотр не проводится. По окончании 10-ти дневного срока соответствующий орган информирует заявителя о принятом решении.
При получении положительного ответа о разрешении на ввод в эксплуатацию, заявитель должен подать в федеральный орган исполнительной власти такую информацию: суммарная общая площадь объекта, высота, этажность, какие проложены сети инженерно-технического обеспечения, проектную документацию.
Основания для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию:
- неполный пакет документов;
- несоответствие объекта требованиям градостроительного плана, проектной документации, а также требованиям, установленным разрешением на строительство;
- непредоставление заказчиком необходимых требований об объекте в течение десяти дней после принятия решения о выдаче разрешения соответствующим органом.
Отказ соответствующего органа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию может быть оспорен заявителем в судебном порядке.