Ваш риелтор

Ваш риелтор

Персональный риелтор - работа на результат. Качественно. Дорого. Эффективно.

  • Подбор объекта
  • Организация просмотров
  • Выезд и фотографирование
  • Анализ и оценка рыночной стоимости
  • Рекламное размещение объекта недвижимости
  • Предварительная проверка и анализ правоустанавливающих документов
  • Помощь в сборе необходимых документов
  • Взаимодействие с Банком
  • Составление авансового соглашения
  • Составление предварительного договора купли-продажи
  • Проверка юридической чистоты объекта
  • Составление основного договора купли-продажи объекта
  • Составление акта приема-передачи объекта
  • Организация сделки купли-продажи (в т. ч. аренда банковской ячейки, 
    согласование доп. условий и т.д.)
  • Подача документов на государственную регистрацию права собственности
  • Консультация по налоговым вычетам
  • Консультирование и сопровождение клиента на всех этапах сделки
Адрес сайта: http://krym-expert.ru

Консультации по оформлению объекта в эксплуатацию - Феодосия 

Оформить ввод объекта в эксплуатацию в ФеодосииПосле фактического окончания строительства возникает необходимость юридического закрепления результатов строительства. Для этого Вам необходимо обратиться в орган местного самоуправления (Администрацию района г. Феодосия) с заявлением о вводе в эксплуатацию законченного строительством объекта недвижимости.

На основании этого заявления создается приемочная комиссия в составе председателя приемочной комиссии и членов комиссии – представителей: архитектора района, органа государственного санитарного надзора района, органа государственного пожарного надзора, комитета по земельным ресурсам и землеустройству, Главного Управления архитектуры и градостроительства мэрии г. Феодосии и подрядной строительной организации (если строительство осуществлялось подрядной организацией).

Приемка законченного строительством объекта недвижимости оформляется актом приемки в эксплуатацию, который утверждается приказом главы муниципального образования после его подписания председателем комиссии и его членами.

Для приёмки законченного строительством (реконструкции) объекта недвижимости и подписания акта приемки в эксплуатацию, застройщик должен подготовить следующую документацию:

  • Правоустанавливающий документ или иной документ подтверждающий право пользования земельным участком;
  • Проект (архитектурное и планировочное решение) объекта строительства;
  • Топооснова земельного участка М 1:500 с разбивкой осей строений;
  • Разрешение главы муниципального образования на строительство объекта недвижимости;
  • Договор с подрядной организацией (если строительство осуществлялось подрядной организацией);
  • Заключение о выполнении технических условий, предусмотренных проектом строительства объекта;
  • Технической инвентаризации на законченный строительством объект недвижимости;
  • Заключение ГЛАВГОСЭКСПЕРТИЗЫ России готовности законченного строительством объекта недвижимости и соответствии его утвержденной проектной документации; 

Утвержденный акт приемочной комиссии подтверждает факт создания объекта недвижимости, которому присваивается почтовый адрес и является документом, разрешающим его эксплуатацию по назначению, а также регистрацию данного объекта в соответствующих органах.

Порядок и основания для регистрации права собственности на созданный объект недвижимости предусмотрено ст. 25 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания, а также право пользования земельным участком для создания данного объекта недвижимости.

ВВОД В ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ФЕОДОСИЯ, СИМФЕРОПОЛЬ, СЕВАСТОПОЛЬ, ЯЛТА, ЕВПАТОРИЯ, КРЫМ - ТОЛЬКО ПОЛОЖИТЕЛЬНЫЕ ОТЗЫВЫ И РЕКОМЕНДАЦИИ!

Консультации по оформлению объекта в эксплуатацию - Красноперекопск

Оформить ввод объекта в эксплуатацию в КрасноперекопскеПосле фактического окончания строительства возникает необходимость юридического закрепления результатов строительства. Для этого Вам необходимо обратиться в орган местного самоуправления (Администрацию района г. Красноперекопска) с заявлением о вводе в эксплуатацию законченного строительством объекта недвижимости.

На основании этого заявления создается приемочная комиссия в составе председателя приемочной комиссии и членов комиссии – представителей: архитектора района, органа государственного санитарного надзора района, органа государственного пожарного надзора, комитета по земельным ресурсам и землеустройству, Главного Управления архитектуры и градостроительства мэрии г. Красноперекопска и подрядной строительной организации (если строительство осуществлялось подрядной организацией).

Приемка законченного строительством объекта недвижимости оформляется актом приемки в эксплуатацию, который утверждается приказом главы муниципального образования после его подписания председателем комиссии и его членами.

Для приёмки законченного строительством (реконструкции) объекта недвижимости и подписания акта приемки в эксплуатацию, застройщик должен подготовить следующую документацию:

  • Правоустанавливающий документ или иной документ подтверждающий право пользования земельным участком;
  • Проект (архитектурное и планировочное решение) объекта строительства;
  • Топооснова земельного участка М 1:500 с разбивкой осей строений;
  • Разрешение главы муниципального образования на строительство объекта недвижимости;
  • Договор с подрядной организацией (если строительство осуществлялось подрядной организацией);
  • Заключение о выполнении технических условий, предусмотренных проектом строительства объекта;
  • Технической инвентаризации на законченный строительством объект недвижимости;
  • Заключение ГЛАВГОСЭКСПЕРТИЗЫ России готовности законченного строительством объекта недвижимости и соответствии его утвержденной проектной документации;

Утвержденный акт приемочной комиссии подтверждает факт создания объекта недвижимости, которому присваивается почтовый адрес и является документом, разрешающим его эксплуатацию по назначению, а также регистрацию данного объекта в соответствующих органах.
Порядок и основания для регистрации права собственности на созданный объект недвижимости предусмотрено ст. 25 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания, а также право пользования земельным участком для создания данного объекта недвижимости.

Оформить ввод объекта в эксплуатацию в Керчи

Оформить ввод объекта в эксплуатацию в Керчи1. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию в Керчи представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации.

2. Для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, выдавшие разрешение на строительство, с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. 

3. К заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в Керчи прилагаются следующие документы:

  • правоустанавливающие документы на земельный участок; 
  • градостроительный план земельного участка; 
  • разрешение на строительство; 
  • акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);
  • документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство; 
  • документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора), за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов индивидуального жилищного строительства (пункт дополнен с 1 января 2006 года Федеральным законом от 31 декабря 2005 года N 210-ФЗ , — см. предыдущую редакцию ); 
  • документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);
  • схема, отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора); 
  • заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, заключение государственного экологического контроля в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54 настоящего Кодекса (пункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2007 года Федеральным законом от 18 декабря 2006 года N 232-ФЗ , — см. предыдущую редакцию ).

4. Правительством Российской Федерации могут устанавливаться помимо предусмотренных частью 3 настоящей статьи иные документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, в целях получения в полном объеме сведений, необходимых для постановки объекта капитального строительства на государственный учет.

4_1. Для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию разрешается требовать только указанные в частях 3 и 4 настоящей статьи документы (часть дополнительно включена с 1 января 2007 года Федеральным законом от 18 декабря 2006 года N 232-ФЗ ).

5. Орган, выдавший разрешение на строительство, в течение десяти дней со дня поступления заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию обязан обеспечить проверку наличия и правильности оформления документов, указанных в части 3 настоящей статьи, осмотр объекта капитального строительства и выдать заявителю разрешение на ввод объекта в эксплуатацию или отказать в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа. В случае, если при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства осуществляется государственный строительный надзор, осмотр такого объекта органом, выдавшим разрешение на строительство, не проводится (часть в редакции, введенной в действие с 29 июля 2006 года Федеральным законом от 27 июля 2006 года N 143-ФЗ , — см. предыдущую редакцию ).

6. Основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию является (абзац в редакции, введенной в действие с 29 июля 2006 года Федеральным законом от 27 июля 2006 года N 143-ФЗ , — см. предыдущую редакцию ):

  • отсутствие документов, указанных в части 3 настоящей статьи;
  • несоответствие объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка;
  • несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство;
  • несоответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации. Данное основание не применяется в отношении объектов индивидуального жилищного строительства (пункт дополнен с 1 января 2006 года Федеральным законом от 31 декабря 2005 года N 210-ФЗ , — см. предыдущую редакцию).

7. Основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, кроме указанных в части 6 настоящей статьи оснований, является невыполнение застройщиком требований, предусмотренных частью 18 статьи 51 настоящего Кодекса. В таком случае разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается только после передачи безвозмездно в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, выдавшие разрешение на строительство, сведений о площади, о высоте и об этажности планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, одного экземпляра копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации, предусмотренных пунктами 2 , 8 — 10 части 12 статьи 48 настоящего Кодекса, или одного экземпляра копии схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства (часть в редакции, введенной в действие с 1 января 2006 года Федеральным законом от 31 декабря 2005 года N 210-ФЗ , — см. предыдущую редакцию ).

8. Отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию может быть оспорен в судебном порядке (часть в редакции, введенной в действие с 29 июля 2006 года Федеральным законом от 27 июля 2006 года N 143-ФЗ , — см. предыдущую редакцию ).

9. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается застройщику в случае, если в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, выдавшие разрешение на строительство, передана безвозмездно копия схемы, отображающей расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка, для размещения такой копии в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

10. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства, внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта капитального строительства.

11. В разрешении на ввод объекта в эксплуатацию должны содержаться сведения об объекте капитального строительства, необходимые для постановки построенного объекта капитального строительства на государственный учет или внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта капитального строительства.

12. Форма разрешения на ввод объекта в эксплуатацию устанавливается Правительством Российской Федерации.* 55.12 )

Оформить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию в Саки

Оформить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию в СакиКонсультации в получении разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в г. Саки и районе. 

Сразу следует сказать, что в Российской Федерации до 1 января 2015 года не требуется(в отличии от Крыма и Симферополя) получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, а также представление данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта такого объекта.
Несмотря на данное положение, строительство частного жилого дома, как правило, дело не одного дня, поэтому подробное рассмотрение данного этапа необходимо для наиболее полного и ясного представления процесса, который предшествует введению дома в эксплуатацию.

После того как построен дом, необходимо обратиться в органы БТИ для получения технического паспорта. К вам выедут техники, которые произведут замеры и другие, необходимые для составления технического паспорта, процедуры.

Далее следует присвоение почтового адреса построенному дому. К сожалению, единой формы и порядка присвоения почтовых адресов на настоящий момент нет. Как правило, это осуществляется главой администрации соответствующего муниципального образования, на основании письменного заявления и документов, которые может запросить администрация. Так, для получения наиболее точной информации по присвоению почтового адреса, необходимо обратиться в администрацию муниципального образования, где вам объяснят, что именно от вас требуется.

Следующий документ, который необходимо получить перед введением дома в эксплуатацию, это кадастровый паспорт. Выдается он на основании технического паспорта и справки о присвоении почтового адреса. Кадастровый паспорт на жилой дом получается также как и технический в органах БТИ.

Далее следует непосредственно получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Получение его осуществляется следующим образом. Вы обращаетесь в орган, который выдал разрешение на строительство с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, к которому прикладываете документы согласно пунктам 1-8 ч. 3 ст. 55 ГК РФ.

Также правительством РФ могут быть предусмотрены и иные документы, необходимые для ввода дома в эксплуатацию.
В течение 10 дней выдается разрешение на ввод объекта в эксплуатацию в Саки.
В случае отказа требуйте письменный мотивированный ответ, в противном случае у вас не будет оснований для обращения в суд.

Фирма «Лавар» - это квалифицированные специалисты, способные оказать полное сопровождение сделки регистрации собственности или оформления недвижимости в Саки по всем ее направлениям. Высокий уровень профессионализма сотрудников компании позволяет нам гарантировать своим клиентам безопасность всех сделок, осуществляемых с нашей помощью

Оформить ввод объекта в эксплуатацию в Евпатории

Оформить ввод объекта в эксплуатацию в ЕвпаторииВ Евпатории, когда закончена реконструкция или строительства объекта капитального сроительства при условии оформленного разрешения на строительство, застройщику обязательно нужно офрмить разрешение на ввод в эксплуатацию.

Разрешение на ввод в эксплуатацию в Евпаториие предстовляет собой документ, который подтверждает осуществления строительства или реконструкция объекта капитального строительства в полном объеме и должно соответствовать разрешению на строительство, соответствие построенного или реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также проектной документации.

Для приёмки законченного строительством (реконструкции) объекта недвижимости и подписания акта приемки в эксплуатацию, застройщик должен подготовить следующую документацию:

  • Правоустанавливающий документ или иной документ подтверждающий право пользования земельным участком;
  • Проект (архитектурное и планировочное решение) объекта строительства;
  • Топооснова земельного участка М 1:500 с разбивкой осей строений;
  • Разрешение главы муниципального образования на строительство объекта недвижимости;
  • Договор с подрядной организацией (если строительство осуществлялось подрядной организацией);
  • Заключение о выполнении технических условий, предусмотренных проектом строительства объекта;
  • Технической инвентаризации на законченный строительством объект недвижимости;
  • Заключение ГЛАВГОСЭКСПЕРТИЗЫ России готовности законченного строительством объекта недвижимости и соответствии его утвержденной проектной документации;

Утвержденный акт приемочной комиссии подтверждает факт создания объекта недвижимости, которому присваивается почтовый адрес и является документом, разрешающим его эксплуатацию по назначению, а также регистрацию данного объекта в соответствующих органах.

Порядок и основания для регистрации права собственности на созданный объект недвижимости предусмотрено ст. 25 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания, а также право пользования земельным участком для создания данного объекта недвижимости.

Оформить ввод объекта в эксплуатацию в Джанкое

Оформить ввод объекта в эксплуатацию в ДжанкоеВ Джанкое, когда закончена реконструкция или строительства объекта капитального сроительства при условии оформленного разрешения на строительство, застройщику обязательно нужно офрмить разрешение на ввод в эксплуатацию.

Разрешение на ввод в эксплуатацию в Джанкое предстовляет собой документ, который подтверждает осуществления строительства или реконструкция объекта капитального строительства в полном объеме и должно соответствовать разрешению на строительство, соответствие построенного или реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также проектной документации.

Для приёмки законченного строительством (реконструкции) объекта недвижимости и подписания акта приемки в эксплуатацию, застройщик должен подготовить следующую документацию:

  • Правоустанавливающий документ или иной документ подтверждающий право пользования земельным участком;
  • Проект (архитектурное и планировочное решение) объекта строительства;
  • Топооснова земельного участка М 1:500 с разбивкой осей строений;
  • Разрешение главы муниципального образования на строительство объекта недвижимости;
  • Договор с подрядной организацией (если строительство осуществлялось подрядной организацией);
  • Заключение о выполнении технических условий, предусмотренных проектом строительства объекта;
  • Технической инвентаризации на законченный строительством объект недвижимости;
  • Заключение ГЛАВГОСЭКСПЕРТИЗЫ России готовности законченного строительством объекта недвижимости и соответствии его утвержденной проектной документации;

Утвержденный акт приемочной комиссии подтверждает факт создания объекта недвижимости, которому присваивается почтовый адрес и является документом, разрешающим его эксплуатацию по назначению, а также регистрацию данного объекта в соответствующих органах.

Порядок и основания для регистрации права собственности на созданный объект недвижимости предусмотрено ст. 25 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания, а также право пользования земельным участком для создания данного объекта недвижимости.

Консультации по оформлению объекта в эксплуатацию - Белогорск

Оформить ввод объекта в эксплуатацию в БелогорскеПосле фактического окончания строительства возникает необходимость юридического закрепления результатов строительства. Для этого Вам необходимо обратиться в орган местного самоуправления (Администрацию района г. Белогорск) с заявлением о вводе в эксплуатацию законченного строительством объекта недвижимости.

На основании этого заявления создается приемочная комиссия в составе председателя приемочной комиссии и членов комиссии – представителей: архитектора района, органа государственного санитарного надзора района, органа государственного пожарного надзора, комитета по земельным ресурсам и землеустройству, Главного Управления архитектуры и градостроительства мэрии г. Белогорска и подрядной строительной организации (если строительство осуществлялось подрядной организацией).

Приемка законченного строительством объекта недвижимости оформляется актом приемки в эксплуатацию, который утверждается приказом главы муниципального образования после его подписания председателем комиссии и его членами.

Для приёмки законченного строительством (реконструкции) объекта недвижимости и подписания акта приемки в эксплуатацию, застройщик должен подготовить следующую документацию:

  • Правоустанавливающий документ или иной документ подтверждающий право пользования земельным участком;
  • Проект (архитектурное и планировочное решение) объекта строительства;
  • Топооснова земельного участка М 1:500 с разбивкой осей строений;
  • Разрешение главы муниципального образования на строительство объекта недвижимости;
  • Договор с подрядной организацией (если строительство осуществлялось подрядной организацией);
  • Заключение о выполнении технических условий, предусмотренных проектом строительства объекта;
  • Технической инвентаризации на законченный строительством объект недвижимости;
  • Заключение ГЛАВГОСЭКСПЕРТИЗЫ России готовности законченного строительством объекта недвижимости и соответствии его утвержденной проектной документации;

Утвержденный акт приемочной комиссии подтверждает факт создания объекта недвижимости, которому присваивается почтовый адрес и является документом, разрешающим его эксплуатацию по назначению, а также регистрацию данного объекта в соответствующих органах.
Порядок и основания для регистрации права собственности на созданный объект недвижимости предусмотрено ст. 25 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания, а также право пользования земельным участком для создания данного объекта недвижимости. 

Консультации по оформлению объекта в эксплуатацию - Старый Крым

Оформить ввод объекта в эксплуатацию в Старом КрымуПосле фактического окончания строительства возникает необходимость юридического закрепления результатов строительства. Для этого Вам необходимо обратиться в орган местного самоуправления (Администрацию района г. Старый Крым) с заявлением о вводе в эксплуатацию законченного строительством объекта недвижимости.

На основании этого заявления создается приемочная комиссия в составе председателя приемочной комиссии и членов комиссии – представителей: архитектора района, органа государственного санитарного надзора района, органа государственного пожарного надзора, комитета по земельным ресурсам и землеустройству, Главного Управления архитектуры и градостроительства мэрии г. Старый Крым и подрядной строительной организации (если строительство осуществлялось подрядной организацией).

Приемка законченного строительством объекта недвижимости оформляется актом приемки в эксплуатацию, который утверждается приказом главы муниципального образования после его подписания председателем комиссии и его членами.

Для приёмки законченного строительством (реконструкции) объекта недвижимости и подписания акта приемки в эксплуатацию, застройщик должен подготовить следующую документацию:

  • Правоустанавливающий документ или иной документ подтверждающий право пользования земельным участком;
  • Проект (архитектурное и планировочное решение) объекта строительства;
  • Топооснова земельного участка М 1:500 с разбивкой осей строений;
  • Разрешение главы муниципального образования на строительство объекта недвижимости;
  • Договор с подрядной организацией (если строительство осуществлялось подрядной организацией);
  • Заключение о выполнении технических условий, предусмотренных проектом строительства объекта;
  • Технической инвентаризации на законченный строительством объект недвижимости;
  • Заключение ГЛАВГОСЭКСПЕРТИЗЫ России готовности законченного строительством объекта недвижимости и соответствии его утвержденной проектной документации;

Утвержденный акт приемочной комиссии подтверждает факт создания объекта недвижимости, которому присваивается почтовый адрес и является документом, разрешающим его эксплуатацию по назначению, а также регистрацию данного объекта в соответствующих органах.
Порядок и основания для регистрации права собственности на созданный объект недвижимости предусмотрено ст. 25 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания, а также право пользования земельным участком для создания данного объекта недвижимости.

Консультации по оформлению объекта в эксплуатацию - Бахчисарай

 

Оформить ввод объекта в эксплуатацию в БахчисараеВвод построенного (реконструированного) объекта капительного строительства в эксплуатацию осуществляется на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию в Бахчисарае представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации.

В Бахчисарае для ввода построенного (реконструированного) объекта в эксплуатацию застройщику необходимо обратиться в орган власти, выдавший разрешение на строительство с соответствующим заявлением. К указанному заявлению должны быть приложены следующие документы:

  • правоустанавливающие документы на земельный участок;
  • градостроительный план земельного участка;
  • разрешение на строительство;
  • акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства на основании договора);
  • документ, подтверждающий соответствие построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;
  • документ, подтверждающий соответствие параметров построенного объекта капитального строительства проектной документации и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства на основании договора);
  • документы, подтверждающие соответствие построенного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);
  • схема, отображающая расположение построенного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства на основании договора);
  • заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации.

В течение 10 дней с момента поступления указанного заявления орган власти выдает заявителю разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Консультации по оформлению объекта в эксплуатацию - Армянск

Оформить ввод объекта в эксплуатацию в АрмянскеКонсультации в получении разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в г. Армянске и районе. 

Сразу следует сказать, что в Российской Федерации до 1 января 2015 года не требуется (в отличии от Крыма и Симферополя) получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, а также представление данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта такого объекта.

Несмотря на данное положение, строительство частного жилого дома, как правило, дело не одного дня, поэтому подробное рассмотрение данного этапа необходимо для наиболее полного и ясного представления процесса, который предшествует введению дома в эксплуатацию.

После того как построен дом, необходимо обратиться в органы БТИ для получения технического паспорта. К вам выедут техники, которые произведут замеры и другие, необходимые для составления технического паспорта, процедуры.

Далее следует присвоение почтового адреса построенному дому. К сожалению, единой формы и порядка присвоения почтовых адресов на настоящий момент нет. Как правило, это осуществляется главой администрации соответствующего муниципального образования, на основании письменного заявления и документов, которые может запросить администрация. Так, для получения наиболее точной информации по присвоению почтового адреса, необходимо обратиться в администрацию муниципального образования, где вам объяснят, что именно от вас требуется.

Следующий документ, который необходимо получить перед введением дома в эксплуатацию, это кадастровый паспорт. Выдается он на основании технического паспорта и справки о присвоении почтового адреса. Кадастровый паспорт на жилой дом получается также как и технический в органах БТИ.

Далее следует непосредственно получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Получение его осуществляется следующим образом. Вы обращаетесь в орган, который выдал разрешение на строительство с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, к которому прикладываете документы согласно пунктам 1-8 ч. 3 ст. 55 ГК РФ.

Также правительством РФ могут быть предусмотрены и иные документы, необходимые для ввода дома в эксплуатацию.

В течение 10 дней выдается разрешение на ввод объекта в эксплуатацию в Симферополе.

В случае отказа требуйте письменный мотивированный ответ, в противном случае у вас не будет оснований для обращения в суд.

Страница 2 из 12